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隨著2025年1月希臘移民數據的揭曉，希臘正迅速成為高淨值人士的移居首選目的地。根據《新世界財富》的調查，2022至2024年間約有1200名百萬富翁選擇希臘，使其躋身全球第八大受歡迎的移民國家！
而根據Henley & Partners發布的2025年全球居留計劃指數，希臘以73分的高分超越了瑞士、意大利和葡萄牙，結束了葡萄牙連續九年的霸主地位。
最近，西班牙政府宣布，自2025年3月21日起，將停止接受購房移民申請。因此，希臘將成為歐洲唯一仍可通過購房獲得永居的國家，進一步提升了希臘購房移民的稀缺性。
在2025年1月，希臘移民數據正式發布，印證了其移民項目的持續火爆，突顯了希臘作為全球高淨值家庭“移民優選”的獨特魅力。具體數據如下：
2025年希臘黃金居留 申請人數激增
截至2025年1月，希臘投資者居留許可申請量同比增長37%。
永居卡簽發量同比增長8%。
其中，中國籍申請人數依舊穩居第一，占比達到48.7%。此外，英國、美國、俄羅斯和土耳其等國家的投資者仍然是希臘房地產市場的主要力量。
希臘經濟復甦 投資移民正值黃金窗口期
儘管希臘曾是歐元區經濟困境的代表，但如今已躋身全球經濟表現優異的國家之列，逐步走出經濟危機的陰影。希臘的失業率已降至十多年來的最低水平，從2013年的27.69%下降至2024年的10.8%。
根據《經濟學人》的年度全球經濟排名，希臘經濟在2024年表現卓越，與丹麥並列第三，僅次於西班牙和愛爾蘭。這一經濟復甦為投資移民提供了絕佳的窗口期，同時也使希臘黃金簽證項目的吸引力進一步提升。
希臘新購房移民政策 - 「三軌並行」的新時代
投資80萬歐元購房
適用於雅典全境（阿提卡地區）、塞薩洛尼基及超過3,100人口的島嶼，限購面積不低於120平米的單套房產，可出租但僅限長租。
投資40萬歐元購房
適用於80萬投資區域以外的其他地區，限購面積同樣不低於120平米的單套房產。
投資25萬歐元購房
適用於80萬投資區域以外的其他地區，限購面積同樣不低於120平米的單套房產。
移民政策收緊 抓住行動時機
近年來，歐洲多個國家的移民政策趨於收緊，引發了投資者的廣泛關注。塞浦路斯已關閉投資入籍計劃，愛爾蘭暫停了投資移民項目，葡萄牙也宣布終止購房移民途徑。與此同時，希臘和馬耳他選擇通過提高投資門檻來應對這一變化。尤其值得注意的是，西班牙將於2025年4月3日之後關閉買房移民的黃金簽證政策。更廣泛地說，歐盟議會早已提出在2025年前關閉所有投資移民項目的意向，這加劇了政策的不確定性。
在這樣的背景下，希臘的買房移民項目因其相對較低的門檻而受到投資者的青睞。投資者只需投資25萬歐元起的房產，無需學歷、語言、管理經驗或居住要求，便可獲得希臘的永久居留身份。這一身份不僅能為投資者及其家庭提供便利，還能幫助子女規劃未來的教育，開闢進入名校的新捷徑。
因此，面對不斷變化的政策環境，投資者應儘早進行移民規劃，以抓住當前的有利條件，實現移民歐洲的夢想。特別是考慮到希臘項目的優勢，能夠確保全家三代共同受益，及時的決策和行動顯得尤為重要。
如欲了解更多有關希臘黃金簽證項目，歡迎與我們聯絡了解更多。
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